Tagged By official cir website

Bagaimana Menemukan Calon Pembeli Potensial Rumah!

, , No Comment

single-prope

Cari agen konsumen yg akan bekerja cuma untuk keperluan terunggul Anda waktu menegosiasikan pembelian rumah. Jauhi mereka yang terima daftar penjual.

Itu dapat jadi kelebihan paling besar Anda dalam menemukannya rumah yg pas dengan harga yg pas : agen real estat konsumen yg baik disamping Anda. Tetapi apakah problemnya? Anda cuma bisa merobek agen property yg nyaman atau menyebut nama di sinyal rumah yg Anda meminati.

Agen real estat yg unik, bagaimanapun, tidaklah selamanya terikat buat bekerja untuk keperluan terunggul Anda. Seperti biasanya tenaga penjualan yg ditugaskan, dolar mengalir dari kesepahaman. Tiap-tiap kesepahaman. Namun ada trik beda : Menemukannya agen konsumen eksklusif.

Apakah perbedaannya?
Ini tidak bermakna kalau bekerja dengan agen real estat biasa merupakan hal yg tidak baik. Faktanya, seperti itulah banyak orang menemukannya rumah. Serta agen real estat tunduk pada undang-undang negara berkenaan praktek etis. Namun ada ketaksamaan pada agen real estat serta agen konsumen eksklusif.

Mari kita pecahkan :

Seseorang agen real estate terbaik seringkali bekerja buat satu perusahaan yang bisa mewakili ke dua segi dari satu kesepahaman. Bahkan juga, beberapa agen pingin sekali memperlihatkan daftar yg dipegang oleh perusahaan mereka lebih dahulu, sebelum yg beda. Faktanya merupakan, mereka mewakili penjual, bukan Anda.

  • Agen konsumen eksklusif seringkali bekerja buat perusahaan yg bahkan juga tidak terima daftar penjual.
  • Mereka tidak mempunyai insentif buat membuktikan pada Anda property khusus, kecuali yg paling pas dengan keperluan Anda. Itu bermakna agen akan juga menolong Anda menemukannya rumah yg dipasarkan oleh pemilik. Seseorang agen real estat yg unik tak kan mengerjakannya.
  • Apakah yang penting Anda mencari di agen konsumen?
  • Kualitas yang pasti yg Anda kehendaki dalam reputasi Anda merupakan apakah yg Anda kehendaki dalam kemitraan usaha yg baik : pertalian, penghargaan, serta kompetensi. Anda seringkali bisa rasakan hal tersebut sepanjang pertemuan pertama atau ke dua. Situasi spesifik dari pertalian itu akan tercantum dalam kontrak agen konsumen.
    Ingat, agen konsumen mempunyai keharusan fidusia buat bekerja cuma untuk keperluan terunggul Anda. Mesti ada bhs buat resiko itu dalam persetujuan tercatat.
  • Sehabis di tandatangani persetujuan dengan agen konsumen, merupakan tanggung jawab agen buat mengutarakan adakah perseteruan keperluan.


Keuntungan bekerja dengan agen konsumen eksklusif
Mempunyai agen konsumen eksklusif di pihak Anda bermakna lebih dari semata-mata menolong Anda menemukannya rumah yg bagus. Agen Anda akan juga :

  • Pakai pengetahuan serta pengalaman buat menolong Anda menavigasi situasi pasar lokal
  • Bertindak selaku advokat buat konsumen sepanjang semua proses homebuying
  • Lewat cara aktif menegosiasikan harga serta beberapa syarat lewat cara ketat atas nama pembeli
  • Buat persiapan formulir yg dibutuhkan serta penawaran tertulis
  • Menolong dalam memperoleh kontrol property, dan memberikannya usul berkenaan perbaikan serta perbaikan yg diperlukan
  • Tanyakan dengan konsumen terkait pilihan pembiayaan
  • Hadiri penutupan utang buat menolong mengatasi tiap-tiap terperinci serta pertanyaan menit-menit terakhir

Jangan sampai panggil nama pada tanda
Waktu mencari rumah, kalau Anda menemukannya rumah yg Anda gemari serta ucap nama di papan nama, Anda punyai urusan dengan agen penjual, seorang dengan puas hati membuat komisi penuh buat penjualan. Agen pencatatan terikat lewat cara hukum – serta semangat terpacu oleh gajian besar – buat membuahkan uang sebanyak banyaknya untuk penjual. Anda tidak miliki siapa di pihak Anda.

Pilihan yg lebih baik merupakan mencatat alamat serta mencari agen konsumen buat diambil dari sana.

Read Post →

Red-lily

Tentang Red Lily Vineyards Yang Melegenda

, , No Comment

Di Lembah Applegate yang indah di Oregon Selatan, kesempatan seumur hidup menanti. Jika Anda pernah bermimpi untuk tinggal di kawasan tepi sungai yang menakjubkan yang dikelilingi oleh kebun anggur, gunung, dan padang rumput yang bergulir saat mengoperasikan kilang anggur pemenang penghargaan, Kebun Anggur Red Lily adalah impian Anda menjadi kenyataan.

Kebun anggur

Terletak di Jacksonville, Oregon – hanya 15 menit dari Medford dan 30 menit dari Ashland (rumah dari Oregon Shakespeare Festival) – Red Lily Vineyards adalah anggur cuvee berbasis terroir, yang berada di Lembah Applegate, Oregon Selatan, satu-satunya sub-AVA dari AVA Lembah Rogue.

Dua kebun anggur perkebunan tersebut sangat fokus pada varietas anggur Spanyol yang sangat sesuai dengan tanah, iklim, dan ketinggian Applegate Valley.

The Bean Patch Vineyard, dinamai untuk lokasi di mana pemilik asli properti – yang tinggal di sini pada akhir 1800-an – dan menanam kacang semak, ditanam pada tahun 2008 dengan empat hektar tanaman merambat Tempranillo. Ini memiliki aspek yang didominasi utara dan naik ke ketinggian sekitar 1.600 kaki.

Pada tahun 2011, Kebun Anggur Stargazer seluas 14 acre ditanam dengan Tempranillo, Verdejo, Grenache, dan Graciano. Kebun anggur ini memiliki aspek yang didominasi utara di lereng yang bervariasi yang mengelilingi sebuah bukit kecil yang memberikan pemandangan yang menakjubkan dari langit malam – tempat yang sempurna untuk melihat-lihat!

Kilang anggur

Operasi anggur Red Lily memiliki kapasitas tahunan maksimum 5.000 kasus, dan saat ini mencapai 3.000 kasus yang mencakup Tempranillo, Tempranillo Reserve, Rose (campuran Tempranillo / Grenache), campuran Tempranillo / Cabernet Sauvignon, dan Verdejo (putih). Pabrik anggur seluas 5,200 kaki persegi yang dibangun pada tahun 2011, berisi ruang fermentasi dengan enam tangki anggur stainless steel, ruang penyimpanan barel, ruang penyimpanan kasus, pad crush eksterior, dan ruang konferensi. Jendela melengkung yang besar membingkai pemandangan ruang laras dari ruang konferensi, area pertemuan yang nyaman yang memiliki pintu kayu dan trim pedesaan, meja konferensi kayu kustom dan lampu gantung pedesaan yang dibuat dengan tangga tua dan dilapisi lampion logam.

Ruang pengecapan anggur seluas 1.885 kaki persegi, yang dibuka pada bulan Agustus 2011, adalah struktur unik yang terbuat dari permukaan cedar lidah dan alur yang berpelindung dengan atap logam yang curam – dirancang untuk melengkapi pagar tiang real estat yang terhubung dengannya. Di dalam, langit-langit balok kayu yang berkubah, lantai beton, jendela tinggi, dan perapian batu berukir menumpuk menciptakan ruang yang terang, sejuk dan nyaman untuk para icip untuk bersantai dan menikmati hasil kerja Anda. Kayu lumbung yang telah direklamasi dari palung asli tiang itu digunakan untuk membangun bar dan penghitung penjualan yang berada di depan rak botol anggur horisontal yang unik dan unik di dinding belakang. Teras seluas 800 kaki persegi, dengan langit-langit berkubah dan berseri yang mencerminkan interiornya, berada tepat di luar ruang pengecapan dan berbagi perapian tembus pandang dan jendela tinggi.

Terhubung ke ruang pengecapan dengan selongsong tertutup adalah gudang tiang bersejarah milik estat. Lumbung berusia 80 tahun, 800 sq kaki ini merupakan inspirasi alami untuk desain arsitektur anggur dan diubah menjadi ruang yang luar biasa bagi para tamu untuk dinikmati saat mengunjungi Red Lily. Lumbung itu memiliki batang lilin stoke wine buatan tangan, lantai pindaian yang telah direklamasi, balok kayu, pintu geser gudang yang melebar, dan dinding barel anggur yang disiksa di mana palung makan sekali tinggal.

Sesuai dengan nuansa alam dari kilang anggur dan sekitarnya, batu sungai ditarik dari Sungai Applegate dan digunakan di seluruh fasilitas. Selain perapian ruangan pengecapan yang mengelilinginya, batu sungai digunakan di dasar kolom yang mengelilingi ruang pengecapan dan lumbung tiang.

Setiap detail anggur telah dipertimbangkan dengan cermat untuk menciptakan pengalaman satu-of-a-kind untuk para tamu – apakah mereka berada di kilang anggur untuk mencicipi anggur dan menikmati pemandangan yang menakjubkan, untuk pertemuan bisnis di ruang konferensi, atau sebuah pernikahan di gudang tiang

Perkebunan

Perumahan ini jauh lebih dari sekedar bisnis anggur. Dengan lebih dari 250 hektar, ini adalah tempat untuk bersantai dan menikmati hidup. Di sinilah angin sepoi-sepoi dari pegunungan akan mendinginkan Anda di musim panas saat Anda menyesap anggur di beranda Anda, di mana Anda bisa menunggangi kuda dan berjalan berjam-jam, atau di mana Anda dapat membuang tali dan menghabiskan waktu memancing sepanjang 3.300 kaki Anda. bagian depan sungai dari cir network kita sangat penting untuk kelangsungan alami hidup para agent.

Sebuah drive pribadi dan jembatan di atas Sungai Applegate membawa Anda ke sebuah bukit kecil yang menghadap ke sungai dan tempat tinggal utama perkebunan tersebut, sebuah rumah kayu cedar alang-alang seharga 4,470 kaki persegi, dengan 4 kamar tidur, 3 kamar mandi, 2 perapian, dapur gourmet, dan 600 kaki persegi ruang tamu luar yang menakjubkan.

Langit-langit katedral yang menjulang menyambut Anda saat Anda memasuki serambi rumah dan meluas ke sebagian besar tingkat utama – di mana Anda akan menemukan ruang keluarga dan tamu, dapur gourmet, kamar tidur tamu, kantor, ruang media dan ruang permainan dengan teras tertutup. Ubin ubin travertine yang dipoles di dapur, ruang tamu dan ruang makan membuat nuansa mewah; sebuah pulau hard rock maple, cherry brebar akfast dan langit-langit balok yang berkubah menambah warna pedesaan, namun megah, menyentuh dapur; dan jendela tinggi membanjiri rumah dengan sinar matahari dan menawarkan pemandangan yang menakjubkan dari setiap ruangan.

Rumah kedua, 1.800 sq kaki, dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, direnovasi pada tahun 2012 dan memiliki detail bergaya Craftsman yang indah, balok kayu pedesaan, sebuah negara dapur dengan counter granit dan peralatan stainless steel, dan teras depan yang nyaman dan dek. Ini adalah ruang yang mengundang yang merupakan tempat liburan yang sempurna untuk para pengurus rumah, keluarga, atau kebun anggur. www.cirhomepage.org

Kawasan ini juga mencakup gudang jerami berusia 3000 tahun yang berukuran 3000 hektar; sebuah gudang kuda seluas 2.500 kaki persegi dengan kios-kios dan palung yang siap untuk kuda; sebuah toko seluas 1.200 kaki persegi; dan gudang seluas 400 sq. gudang di kebun anggur. Properti ini adalah tempat yang menakjubkan di Lembah Applegate yang cerah. Kesempatan ekspansi yang luar biasa menanti – apakah Anda tertarik untuk meningkatkan ukuran kebun anggur, memelihara ternak atau kerbau atau mencoba tanaman Anda di panen lain, tidak ada jenis pertanian yang tidak dapat Anda lakukan di sini.

Tapi hidup tidak semua tentang pekerjaan jadi ketika saatnya untuk bersantai setelah seharian bekerja, ada baiknya memiliki pilihan juga … bersantai dengan berenang di pantai tepi pantai pribadi Anda, berjalan-jalanlah melalui tanaman merambat Anda, memasak makanan gourmet di rumah. , atau hanya duduk dan mengagumi pemandangan gunung. Hidup baru Anda menanti di Red Lily Vineyards and estate!

Artikel Terkait : [ Fakta Mengejutkan Real Estate ! ]

Read Post →